新築住宅の種類について

新築住宅を購入する場合...

住宅には大きく分けて2つの種類があます。
「建売住宅」と「注文住宅」のですね。

今回は、このふたつについてのご紹介です！

自分にとってどちらの建物が適しているのかを
確認してみてください。

　
1.建売住宅

建売住宅とは、モデルルームや完成している建物を見学して
気に入った物件に申し込み、契約後に引き渡しを受けることです。

・建売住宅のメリット

〇　住宅の間取りや設備などが決められているため、購入価格は明確

〇　完成しているので実物もチェックできる

〇　建物と一緒に土地もセットで購入できる

〇　出来上がっている建物を購入するため、短期間で入居できる

マイホームを買う時に「できるだけ手間・時間をかけずに、価格も抑えたい」
と考えている人にお勧めです。

・建売住宅のデメリット

〇　ライフスタイルを家に合わせる必要がある

〇　同じ分譲地内で同じような外観の家が並ぶかも...

〇　構造や壁の内部などを確認することはできない

　
2.注文住宅

注文住宅とは、建築士やハウスメーカーなどに設計を依頼し
施工会社に建築してもらう家のことです。

設計士と施工を同じ会社にまとめて依頼する方法もあれば、
設計と施工管理を建築事務所に委託して、
実際の施工は地元の工務店などに発注する手法もあります。

・注文住宅のメリット

〇　自由に企画・設計ができる

（大手のハウスメーカーの場合...
建物のデザインや構造がパターン化されているため、
同じような見栄えになってしまうことも）

〇　施工の過程を細かくチェックできる

・注文住宅のデメリット

〇　仕上がりのイメージがしづらい

〇　土地の購入と注文住宅の建築を同時に進めなければいけない

以上のことを踏まえて、検討してみてください。