えっ！？こんなに経費が掛かるの？　①

家づくり」で最初に気にかかるのが...
「月々の返済額」ではないでしょうか？

広告などでも、家賃と変わらない値段で！な
どと書かれているのをよく目にします。

やはり月々の返済額がおさえられるというは
「家づくり」において重要なポイントです。

だからこそ、しっかりとやっておくべきなのが
資金計画！

始めに、「家づくり」の予算を立てておくという事です。

自分たちにとってより良い住宅ローンを選び
また無理をすることなく、
返済金額を設定することが出来れば、
自分たちが銀行から借入すべき金額が自ずと導き出されます。

そして、その金額に自己資金をプラスすれば、
あなたが家づくりに掛けていい予算が分かるわけですね。

「家づくり」を現実的に考えていくならば、
誰しもがこのように予算算出をしなければいけません。

先に土地を決め、間取りを確定し...
その結果出てきた予算を
「家づくり」の予算とするのではなく、です。

そこから、この予算をもとに
土地や家にそれぞれ予算の振り分けを行っていくわけですが、
今回は、多くの方が見落としがちな、
「家づくり」に付随して別途で掛かってくる経費について、
お伝えしていきたいと思います。

○銀行にかかるお金

銀行で住宅ローンを借りるとなれば
必要となってくるのが銀行経費です。

これは、変動型の商品を選ぶか？あるいは固定型の商品を選ぶか？
によっても費用が違ってきます。

また、つなぎ融資に伴う手数料や金利なども
銀行によって全く異なります。

なので、資金計画の最初に、
金利だけじゃなく、こういった条件なども加味しながら、
住宅ローンを選びましょう。

そうして、選んだ住宅ローンに掛かってくるであろう経費を
漏れなく全て算出するようにします。